Ada banyak banyak saham properti yang tersedia di Indonesia. Bagi Anda yang ingin terjun kedalam dunia investasi dan bingung memilih saham yang cocok, baiknya membaca penjelasan ini selengkapnya.
Perlu diketahui bahwa ada banyak jenis investasi selain investasi properti. Mulai dari reksadana, deposito, emas, asuransi, dan sebagainya. Dengan banyaknya jenis investasi ini, diharapkan para pemula dapat mengembangkan dananya untuk properti.Mengapa demikian? Sebab, harga properti dapat dipastikan bakal naik setiap tahunnya. Fakta ini bisa jadi peluang yang menguntungkan bagi pemula di dunia investasi.
Saham properti adalah salah satu jenis saham di sektor properti seperti perumahan, real estate, atau apartemen dengan menanamkan modalnya di sana. Investasi di bidang properti juga menjadi salah satu investasi yang sering dicari oleh investor karena bisnis properti di Indonesia juga cukup tinggi.
Proses pembelian sahamnya pun tergolong mudah. Dalam arti, siapapun yang memiliki modal bisa membelinya dengan cepat. Nah, penasaran dengan apa saja pilihan investasi properti yang bisa Anda pilih sebagai pemula? Yuk, simak daftar lengkapnya di bawah ini!
1. PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN)
Agung Podomoro Land (APLN) merupakan bagian dari Agung Podomoro Grup yang telah berpengalaman lebih dari 50 tahun di bidang properti. APLN telah melantai di bursa saham sejak 2010. Meski pandemi sempat menghimpit, APLN terus membangun proyek properti pada daerah Jawa dan luar Jawa. Salah satu proyek unggulannya adalah Kota Podomoro Tenjo yang berada pada wilayah Bogor, Jawa Barat. Proyek ini bahkan berhasil berdiri pada puncak pandemi, yaitu pertengahan 2020.
Beberapa proyek APLN yang terkenal lainnya adalah Mall Central Park, Neo Soho, dan Senayan City di Jakarta. APLN juga mengembangkan beberapa proyek township seperti Podomoro Park Bandung dan Podomoro Golf View Cimanggis.
Tak heran bila pada akhir tahun 2020 APLN membukukan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp4,95 triliun. Meningkat 30,7 persen dibanding tahun sebelumnya. Itulah sebabnya APLN dapat menjadi salah satu emiten saham properti terbaik. Anda bisa membeli saham APLN dengan harga Rp120 per lembar.
2. PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)
Memiliki kode saham PWON, PT Pakuwon Jati Tbk jamak masyarakat kenal sebagai rajanya mal.
Meski begitu, perusahaan properti satu ini nyatanya telah banyak membangun real estate dan berbagai perumahan. Perusahaan yang bermarkas pada daerah Surabaya ini berdiri pada tahun 1982, dengan ragam pengerjaan seperti apartemen, perkantoran, hotel perumahan, hingga kawasan superblok.
Menurut data terakhir, saham PWON memiliki nilai transaksi hingga Rp13.009.075.200 dengan pembukaan Rp464 dan harga terendah Rp458.Saat ini, harga WON berada di Rp555 per lembar saham dengan kapitalisasi pasar berada di angka Rp26.487.781. Meski berada di tengah pandemi, namun PWON tetap memiliki tingkat pendapatan yang menjulang. Sehingga direkomendasikan sebagai saham properti terbaik.
PT Pakuwon Jati Tbk hingga saat ini pun terus melebarkan sayapnya dalam melakukan pembangunan.Tak hanya berpusat di Jakarta dan Surabaya saja, mereka juga telah melakukan pembangunan berupa apartemen di Bekasi. Salah satunya ialah Pakuwon Residences Bekasi, dengan harga jual terjangkau mulai dari Rp675 jutaan.
3. PT Pollux Property Indonesia Tbk (POLL)
Pollux property adalah salah satu perusahaan pengembang properti internasional yang beroperasi di Indonesia. Menurut laman resmi perusahaan ini, Pollux berkomitmen untuk membangun apartemen komersial, retail dan hotel di kota-kota utama Indonesia. Beberapa di antaranya adalah Pollux Amarsvati di Lombok dan Pollux Skysuites di Mega Kuningan.
Kapitalisasi pasar POLL per Januari 2023 mencapai 1,6 triliun rupiah. Namun demikian, sejak awal tahun 2022 lalu harga saham berkode POLL ini terus mengalami penurunan. Sempat dijual pada harga Rp1.015 per lembar pada Januari 2022, kini saham perusahaan yang satu ini dijual hanya dengan Rp192 per lembar.
4. Metropolitan Kentjana Tbk (MKPI)
Tentunya Anda pernah mendengar nama perumahan elit di Jakarta Selatan yang bernama Rumah Pondok Indah atau sebuah Mall bernama yang sama. Yup! Kedua aset tersebut PT Metropolitan Kentjana Tbk atau MKPI kembangkan .
Hingga kini, perusahaan yang berdiri pada tahun 1972 tersebut masih aktif mengelola dua aset utama tersebut dan beberapa aset properti lainnya. Oleh sebab itu, tidak heran jika pada awal tahun ini, perusahaan ini berhasil mencatatkan nilai kapitalisasi pasar sebesar 35,4 triliun rupiah.
Sempat mengalami penurunan harga pada paruh awal tahun 2022, paruh akhir tahun lalu menjadi “surga” bagi investor saham ini. Pasalnya, harga saham MKPI mulai merangkak naik pada Juli 2022. Kini, per Januari 2023, saham MKPI dijual dengan harga 37,350 per lembar atau 50% lebih tinggi bila kita bandingkan harganya pada Januari tahun lalu.
5. Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)
Selain pondok indah, tentu Anda pernah mendengar lokasi bernama BSD city di Serpong. Ya, BSD adalah komplek perumahan dan perkantoran yang PT Bumi Serpong Damai Tbk kembangkan . Saat ini Bumi Serpong Damai tidak hanya mengembangkan properti hunian tetapi juga perkantoran, kawasan komersial dan bahkan kawasan industri.
Dengan harga saham sebesar 915 rupiah per lembar, BSDE mencatatkan pertumbuhan yang relatif stabil sepanjang tahun 2022. Tidak hanya itu, perusahaan yang didirikan pada tahun 1984 ini juga memiliki nilai kapitalisasi pasar sebesar 19,3 triliun rupiah yang menjadikannya sebagai perusahaan terbesar ketiga menurut IDX sectors property & real estate.
Itulah beberapa saham properti terbaik yang bisa Anda jadikan referensi. Perlu diingat bahwa sebelum terjun ke investasi properti, Ada baiknya Anda mengetahui lebih dalam mengenai dunia investasi. Selain untuk menambah wawasan, Anda akan lebih paham dan tidak rentan terhindar dari penipuan. Semoga panduan di atas dapat bermanfaat!
